خدماتنا

تقييم المنشآت

تحديد القيمة العادلة لمنشأتكم باستخدام منهجيات تقييم معتمدة ومعايير مهنية دولية

نظرة عامة

خدمة تقييم المنشآت

يمثل تقييم المنشآت حجر الزاوية في اتخاذ القرارات المالية الكبرى — من صفقات الاندماج والاستحواذ إلى جولات التمويل والتوسع، مروراً بتسوية النزاعات بين الشركاء وصولاً إلى التخطيط للخروج. يتطلب التقييم الدقيق منهجية متكاملة تجمع بين التحليل الكمي المتقدم والفهم العميق لديناميكيات السوق والقطاع الذي تعمل فيه المنشأة.

نعتمد في جي ار للاستشارات المالية والمهنية على المزيج الأمثل من منهجيات التقييم الثلاث المعتمدة دولياً — منهج الدخل (التدفقات النقدية المخصومة DCF)، منهج السوق (مضاعفات السوق المقارنة)، ومنهج صافي الأصول — لنصل إلى تقدير متوازن للقيمة العادلة يعكس كلاً من الأداء الحالي والطاقة الكامنة. تخضع جميع تقديراتنا لتحليل حساسية شامل يختبر متانة القيمة في ظل سيناريوهات مختلفة.

ندرك أن كل منشأة فريدة في طبيعتها، ولذلك نصمم نموذج تقييم مخصصاً يعكس خصوصية القطاع، حجم العمليات، مرحلة النمو، والمزايا التنافسية. سواء كنتم بصدد بيع المنشأة أو جذب مستثمر أو شراكة استراتيجية — نوفر لكم تقديراً موضوعياً يمكنكم من التفاوض من موقع قوة.

منهجيتنا

منهجية التقييم

01

منهج الدخل — DCF

نقوم بإعداد نموذج تدفقات نقدية مخصومة متكامل يعكس توقعات الأداء المالي على مدى 5-10 سنوات، مع افتراضات قابلة للتدقيق حول معدلات النمو، الهوامش التشغيلية، ومعدل الخصم المحسوب وفق متوسط التكلفة المرجح لرأس المال (WACC).

02

منهج السوق — مضاعفات

نحلل مجموعة من صفقات المقارنة والمعاملات المماثلة في القطاع، ونطبق مضاعفات السوق المناسبة (مضاعف الربح P/E، مضاعف الإيرادات، مضاعف الأرباح قبل الفوائد والضرائب EBITDA) مع تعديلات تعكس الفروق في الحجم والنمو والمخاطر.

03

منهج الأصول — صافي الأصول

نُعد تقييماً مستقلاً للأصول والخصوم — الملموسة وغير الملموسة — وفق معايير المحاسبة والتقييم الدولية، لنصل إلى صافي قيمة الأصول المعدلة كأساس للقيمة العادلة.

هل تحتاجون إلى تقييم دقيق لمنشأتكم؟

نقدم لكم جلسة استشارية أولية لمناقشة أهداف التقييم وتحديد المنهجية الأنسب لمنشأتكم.

احجز استشارة
---